Ümraniye'de bina sahipleri ve hak sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecini daha sağlıklı değerlendirmelerine yardımcı olacak danışmanlık ve koordinasyon desteği sunuyorum.
Neden Ümraniye'de kentsel dönüşüm önemli
Ümraniye'deki toplu konut projelerinin bir kısmı yapı yaşı ilerledikçe yenileme gündemine giriyor. Bölgenin merkezi konumu ve güçlü talep görmesi, dönüşüm projelerini hem hak sahipleri hem müteahhitler için cazip kılıyor.
Kentsel dönüşüm sürecindeki hukuki ve teknik konularda kesin sonuç, kesin maliyet veya kesin hak iddiasında bulunulmaz. Somut durumunuz için uzman incelemesi gerekir; değerlendirmeler güncel mevzuat ve projenin kendi koşullarına göre yapılmalıdır.
Süreç nasıl işliyor
- 01 İnceleme: Yapının durumu, imar hakkı ve arsa payı tespiti; dönüşümün mümkün olup olmadığının netleşmesi.
- 02 Uzlaşma: Hak sahiplerinin ortak masada buluşması, paylaşım beklentilerinin tek bir çerçeveye oturması.
- 03 Sözleşme: Müteahhit seçimi, paylaşım oranı, teminat ve teslim şartlarının yazılı hale getirilmesi.
- 04 Uygulama: İnşaat sürecinin takibi, imalat kalitesinin ve takvimin sözleşmeyle karşılaştırılması.